임장보고서

• 날짜
• 임장지정보: 임장 지역 / 지역특징요약
• 지도
• 지역정보: 인구수, 행정동, 주요시설, 교통 등
• 주요시설정보: 도로, 하천, 편의시설, 혐오시설, 선호시설 등 
• 시세: 평균가 혹은 최고가 등 한가지로 정하여 통일하기 / 단지 내 가격차이도 체크하기 

물건명	매매실거래가	전세실거래가	호가	갭차이	거래량

• 임장동선: 대장물건 또는 관심물건 중심의 동선 파악 - 이동시간, 거리 고려 
• 임장시 체크사항 

확인여부	우선순위	체크사항
O	1	주차장, 동간 간격, 동별 뷰
X	2	연령대, 지하철, 버스정류장

• 기타추가 조사사항: 중개업자 comment 나 추가조사한 사항 
• 가상투자: 가상 투자 시나리오 작성 후 수익률 확인 
• 임장후기 및 임장지 평가: 소감, 느낌 정리