서울 구별 2024년 8월, 9월 평당 매매/전세 (24평, 33평) 추이

부동산지인 지역분석 (월초 업데이트)

• 매매 증감 기준으로 정렬하여 그려봄  
• 매매는 모든 구에서 오름세
• 성북구를 제외한 모든 구에서 전세도 오름세 
• 매매 오름세와 전세의 오름세 간에는 상관성 없음 
• 평균전세가율이 60% 이상되는 곳은 그래프 상에서 서대문구 이후 

시구	8월평당매매	9월평당매매	매매 전달대비증감률	8월평당매전세	9월평당매전세	전세 전달대비증감률
전체	3,717	3,793	2.05%	1,995	2,015	1.02%
강남구	7,265	7,450	2.55%	3,095	3,146	1.65%
서초구	7,290	7,508	2.99%	3,277	3,294	0.52%
용산구	5,892	6,033	2.39%	2,563	2,591	1.09%
송파구	5,342	5,522	3.37%	2,373	2,398	1.05%
양천구	4,344	4,439	2.19%	2,041	2,070	1.42%
성동구	4,529	4,650	2.67%	2,397	2,419	0.92%
광진구	4,349	4,453	2.39%	2,321	2,350	1.25%
마포구	4,249	4,355	2.49%	2,341	2,374	1.41%
영등포구	3,776	3,840	1.69%	1,966	1,983	0.86%
강동구	3,806	3,906	2.63%	1,913	1,940	1.41%
종로구	3,678	3,708	0.82%	2,193	2,219	1.19%
동작구	3,684	3,753	1.87%	2,130	2,153	1.08%
중구	3,720	3,753	0.89%	2,186	2,209	1.05%
강서구	3,102	3,143	1.32%	1,774	1,801	1.52%
서대문구	3,158	3,210	1.65%	1,938	1,963	1.29%
동대문구	2,845	2,913	2.39%	1,765	1,782	0.96%
성북구	2,684	2,736	1.94%	1,717	1,716	-0.06%
은평구	2,727	2,785	2.13%	1,736	1,751	0.86%
관악구	2,621	2,653	1.22%	1,659	1,674	0.90%
노원구	2,500	2,526	1.04%	1,374	1,383	0.66%
구로구	2,503	2,520	0.68%	1,566	1,580	0.89%
중랑구	2,319	2,347	1.21%	1,484	1,505	1.42%
금천구	2,238	2,257	0.85%	1,424	1,432	0.56%
강북구	2,218	2,255	1.67%	1,414	1,419	0.35%
도봉구	2,088	2,117	1.39%	1,231	1,235	0.32%

 

시구	24p기준매매	24p기준전세	24p기준매-전	24p전세가율
전체	91,039	48,372	42,667	53.13%
강남구	178,800	75,504	103,296	42.23%
서초구	180,192	79,056	101,136	43.87%
용산구	144,792	62,184	82,608	42.95%
송파구	132,528	57,552	74,976	43.43%
양천구	106,536	49,680	56,856	46.63%
성동구	111,600	58,056	53,544	52.02%
광진구	106,872	56,400	50,472	52.77%
마포구	104,520	56,976	47,544	54.51%
영등포구	92,160	47,592	44,568	51.64%
강동구	93,744	46,560	47,184	49.67%
종로구	88,992	53,256	35,736	59.84%
동작구	90,072	51,672	38,400	57.37%
중구	90,072	53,016	37,056	58.86%
강서구	75,432	43,224	32,208	57.30%
서대문구	77,040	47,112	29,928	61.15%
동대문구	69,912	42,768	27,144	61.17%
성북구	65,664	41,184	24,480	62.72%
은평구	66,840	42,024	24,816	62.87%
관악구	63,672	40,176	23,496	63.10%
노원구	60,624	33,192	27,432	54.75%
구로구	60,480	37,920	22,560	62.70%
중랑구	56,328	36,120	20,208	64.12%
금천구	54,168	34,368	19,800	63.45%
강북구	54,120	34,056	20,064	62.93%
도봉구	50,808	29,640	21,168	58.34%

 

시구	33p기준매매	33p기준전세	33p기준매-전	33p기준전세가율
전체	125,178	66,511	58,667	53.13%
강남구	245,850	103,818	142,032	42.23%
서초구	247,764	108,702	139,062	43.87%
용산구	199,089	85,503	113,586	42.95%
송파구	182,226	79,134	103,092	43.43%
양천구	146,487	68,310	78,177	46.63%
성동구	153,450	79,827	73,623	52.02%
광진구	146,949	77,550	69,399	52.77%
마포구	143,715	78,342	65,373	54.51%
영등포구	126,720	65,439	61,281	51.64%
강동구	128,898	64,020	64,878	49.67%
종로구	122,364	73,227	49,137	59.84%
동작구	123,849	71,049	52,800	57.37%
중구	123,849	72,897	50,952	58.86%
강서구	103,719	59,433	44,286	57.30%
서대문구	105,930	64,779	41,151	61.15%
동대문구	96,129	58,806	37,323	61.17%
성북구	90,288	56,628	33,660	62.72%
은평구	91,905	57,783	34,122	62.87%
관악구	87,549	55,242	32,307	63.10%
노원구	83,358	45,639	37,719	54.75%
구로구	83,160	52,140	31,020	62.70%
중랑구	77,451	49,665	27,786	64.12%
금천구	74,481	47,256	27,225	63.45%
강북구	74,415	46,827	27,588	62.93%
도봉구	69,861	40,755	29,106	58.34%