서울 구별 2024년 11/1 vs. 12/1 평당 매매/전세 (24평, 33평) 추이

Source: 부동산지인 지역분석 (서울) 

• 전체 평균 매매가는 상승, 평균 전세가는 보합 
• 용산구 전세, 중구 전세, 금천구 전세는 계속 하락
• 동대문구 매매와 관악 매매는 2% 이상 상승 
• 전세가율이 60%가 넘은 곳은 서대문구, 동대문구, 성북구, 은평구, 관악구, 구로구, 중랑구, 금천구, 강북구 (관악은 구 내에서 편차가 큰편) 으로 지난달과 trend 는 유사 

서울 구별 2024년 11/1, 12/1 평당 매매 전세 (24평, 33평) 추이

 

서울 구별 2024년 12/1 전세가율

 

시구	11월평당매매	12월평당매매	매매 전달대비증감률	11월평당매전세	12월평당매전세	전세 전달대비증감률
전체	3,874	3,908	0.88%	2,036	2,036	0.52%
강남구	7,663	7,813	1.96%	3,189	3,235	0.89%
서초구	7,779	7,959	2.31%	3,336	3,376	0.69%
용산구	6,186	6,252	1.07%	2,578	2,564	-0.54%
송파구	5,698	5,704	0.11%	2,404	2,396	-0.08%
양천구	4,558	4,609	1.12%	2,116	2,128	1.44%
성동구	4,740	4,799	1.24%	2,440	2,433	0.62%
광진구	4,543	4,560	0.37%	2,369	2,366	0.47%
마포구	4,482	4,521	0.87%	2,391	2,391	0.17%
영등포구	3,907	3,947	1.02%	2,007	2,001	0.55%
강동구	4,031	4,065	0.84%	1,952	1,957	0.26%
종로구	3,747	3,756	0.24%	2,273	2,237	0.49%
동작구	3,852	3,888	0.93%	2,170	2,169	0.56%
중구	3,837	3,837	0.00%	2,222	2,228	-0.13%
강서구	3,183	3,177	-0.19%	1,824	1,823	0.61%
서대문구	3,271	3,294	0.70%	1,987	1,987	1.27%
동대문구	2,940	3,012	2.45%	1,799	1,810	0.50%
성북구	2,785	2,797	0.43%	1,741	1,735	0.75%
은평구	2,811	2,811	0.00%	1,772	1,760	0.68%
관악구	2,684	2,716	1.19%	1,682	1,675	0.30%
노원구	2,560	2,558	-0.08%	1,402	1,401	0.65%
구로구	2,533	2,542	0.36%	1,599	1,588	0.76%
중랑구	2,371	2,384	0.55%	1,535	1,549	1.39%
금천구	2,276	2,283	0.31%	1,435	1,427	-0.42%
강북구	2,282	2,278	-0.18%	1,433	1,423	0.70%
도봉구	2,142	2,149	0.33%	1,247	1,245	0.81%

 

시구	24p기준매매	24p기준전세	24p기준매-전	24p전세가율
전체	92,987	48,867	44,120	52.55%
강남구	187,512	77,640	109,872	41.41%
서초구	191,016	81,024	109,992	42.42%
용산구	150,048	61,536	88,512	41.01%
송파구	136,896	57,504	79,392	42.01%
양천구	110,616	51,072	59,544	46.17%
성동구	115,176	58,392	56,784	50.70%
광진구	109,440	56,784	52,656	51.89%
마포구	108,504	57,384	51,120	52.89%
영등포구	94,728	48,024	46,704	50.70%
강동구	97,560	46,968	50,592	48.14%
종로구	90,144	53,688	36,456	59.56%
동작구	93,312	52,056	41,256	55.79%
중구	92,088	53,472	38,616	58.07%
강서구	76,248	43,752	32,496	57.38%
서대문구	79,056	47,688	31,368	60.32%
동대문구	72,288	43,440	28,848	60.09%
성북구	67,128	41,640	25,488	62.03%
은평구	67,464	42,240	25,224	62.61%
관악구	65,184	40,200	24,984	61.67%
노원구	61,392	33,624	27,768	54.77%
구로구	61,008	38,112	22,896	62.47%
중랑구	57,216	37,176	20,040	64.97%
금천구	54,792	34,248	20,544	62.51%
강북구	54,672	34,152	20,520	62.47%
도봉구	51,576	29,880	21,696	57.93%

 

시구	33p기준매매	33p기준전세	33p기준매-전	33p기준전세가율
전체	127,857	67,192	60,665	52.55%
강남구	257,829	106,755	151,074	41.41%
서초구	262,647	111,408	151,239	42.42%
용산구	206,316	84,612	121,704	41.01%
송파구	188,232	79,068	109,164	42.01%
양천구	152,097	70,224	81,873	46.17%
성동구	158,367	80,289	78,078	50.70%
광진구	150,480	78,078	72,402	51.89%
마포구	149,193	78,903	70,290	52.89%
영등포구	130,251	66,033	64,218	50.70%
강동구	134,145	64,581	69,564	48.14%
종로구	123,948	73,821	50,127	59.56%
동작구	128,304	71,577	56,727	55.79%
중구	126,621	73,524	53,097	58.07%
강서구	104,841	60,159	44,682	57.38%
서대문구	108,702	65,571	43,131	60.32%
동대문구	99,396	59,730	39,666	60.09%
성북구	92,301	57,255	35,046	62.03%
은평구	92,763	58,080	34,683	62.61%
관악구	89,628	55,275	34,353	61.67%
노원구	84,414	46,233	38,181	54.77%
구로구	83,886	52,404	31,482	62.47%
중랑구	78,672	51,117	27,555	64.97%
금천구	75,339	47,091	28,248	62.51%
강북구	75,174	46,959	28,215	62.47%
도봉구	70,917	41,085	29,832	57.93%