서울시 구별 2025/05 vs. 2025/06 평당 매매/전세평균가

최근들어, '패닉바잉'이라는 단어가 많이 등장하여 궁금해서 살짝 일찍 정리해보았는데, 상급지는 정말 그러하네요. 

• 매매의 경우는 중구는 1.2% 상승률을 보임.
• 그 이후의 구들은 1% 미만대로 분포. 
• 전세율은 지난달과 유사 (거래량을 보면 다를 수 있겠지만) 

구별 전세율 (전세가/매매가 X 100%)

구	24p기준매매	24p기준전세	24p기준매-전	24p전세가율
전체	99,097	48,962	50,135	49.41%
강남구	212,568	78,312	134,256	36.84%
서초구	213,216	81,288	131,928	38.12%
용산구	159,672	62,640	97,032	39.23%
송파구	150,768	59,136	91,632	39.22%
양천구	121,608	50,976	70,632	41.92%
성동구	124,656	58,080	66,576	46.59%
광진구	115,488	57,384	58,104	49.69%
마포구	116,064	57,264	58,800	49.34%
영등포구	100,536	48,480	52,056	48.22%
강동구	102,816	53,280	49,536	51.82%
종로구	95,064	52,296	42,768	55.01%
동작구	98,496	51,624	46,872	52.41%
중구	95,976	54,240	41,736	56.51%
강서구	78,072	44,064	34,008	56.44%
서대문구	80,616	46,512	34,104	57.70%
동대문구	72,912	42,384	30,528	58.13%
성북구	67,368	40,488	26,880	60.10%
은평구	67,968	41,688	26,280	61.33%
관악구	65,496	39,744	25,752	60.68%
노원구	61,104	33,264	27,840	54.44%
구로구	61,200	36,840	24,360	60.20%
중랑구	57,096	36,696	20,400	64.27%
금천구	53,520	33,840	19,680	63.23%
강북구	54,480	34,056	20,424	62.51%
도봉구	50,664	29,472	21,192	58.17%

 

구	33p기준매매	33p기준전세	33p기준매-전	33p기준전세가율
전체	136,258	67,323	68,936	49.41%
강남구	292,281	107,679	184,602	36.84%
서초구	293,172	111,771	181,401	38.12%
용산구	219,549	86,130	133,419	39.23%
송파구	207,306	81,312	125,994	39.22%
양천구	167,211	70,092	97,119	41.92%
성동구	171,402	79,860	91,542	46.59%
광진구	158,796	78,903	79,893	49.69%
마포구	159,588	78,738	80,850	49.34%
영등포구	138,237	66,660	71,577	48.22%
강동구	141,372	73,260	68,112	51.82%
종로구	130,713	71,907	58,806	55.01%
동작구	135,432	70,983	64,449	52.41%
중구	131,967	74,580	57,387	56.51%
강서구	107,349	60,588	46,761	56.44%
서대문구	110,847	63,954	46,893	57.70%
동대문구	100,254	58,278	41,976	58.13%
성북구	92,631	55,671	36,960	60.10%
은평구	93,456	57,321	36,135	61.33%
관악구	90,057	54,648	35,409	60.68%
노원구	84,018	45,738	38,280	54.44%
구로구	84,150	50,655	33,495	60.20%
중랑구	78,507	50,457	28,050	64.27%
금천구	73,590	46,530	27,060	63.23%
강북구	74,910	46,827	28,083	62.51%
도봉구	69,663	40,524	29,139	58.17%