부린이 카이집사

Source: 부동산지인 지역분석(서울) 매매는 상급지와 하급지가 명확하게 구분되어 보이며, 하급지부터 감소추세 전세는 대체적으로 감소추세 - 60% 이상의 전세가율을 보이는 구는 7개구 (성북, 은평, 관악, 구로, 중랑, 금천, 강북)특이한 종로구나 중구의 경우 거래량이 아주 적은 케이스 - 종로구 매매 5건, 중구 전세 88건시국이 시국인지라 분석보다는 지켜보는 수밖에...    시구24p기준매매24p기준전세24p기준매-전24p전세가율전체94,15748,69945,45851.72%강남구190,36878,288112,08041.12%서초구192,96081,192111,76842.08%용산구151,27261,22490,04840.47%송파구137,71256,66481,04841.15%양천구111,504..

Source: 부동산지인 지역분석 (서울) 전체 평균 매매가는 상승, 평균 전세가는 보합 용산구 전세, 중구 전세, 금천구 전세는 계속 하락동대문구 매매와 관악 매매는 2% 이상 상승 전세가율이 60%가 넘은 곳은 서대문구, 동대문구, 성북구, 은평구, 관악구, 구로구, 중랑구, 금천구, 강북구 (관악은 구 내에서 편차가 큰편) 으로 지난달과 trend 는 유사   시구11월평당매매12월평당매매매매 전달대비증감률11월평당매전세12월평당매전세전세 전달대비증감률전체3,8743,9080.88%2,0362,0360.52%강남구7,6637,8131.96%3,1893,2350.89%서초구7,7797,9592.31%3,3363,3760.69%용산구6,1866,2521.07%2,5782,564-0.54%송파구5,698..

Source: 부동산지인 지역분석 (서울) 각 월 초의 자료면, 전달의 자료이니 아직은 확실히 매매의 증가폭이 커지는 경향을 보임두번째 그림으로는 상급지의 영향으로 보여짐 - 다음에는 구별 경향을 보는 것도 흥미있어보임 (노동력에 여유가 있으면..) 시구10월평당매매11월평당매매매매 전달대비증감률10월평당매전세11월평당매전세전세 전달대비증감률전체3,8373,8740.98%2,0262,0360.52%강남구7,5267,6631.82%3,1613,1890.89%서초구7,6467,7791.74%3,3133,3360.69%용산구6,0996,1861.43%2,5922,578-0.54%송파구5,6315,6981.19%2,4062,404-0.08%양천구4,4994,5581.31%2,0862,1161.44%성동구4,71..

부동산지인 지역분석 (9/8 vs. 10/1 자료로, 사이트 자료수집기준은 9월임)9월 금리 정책 영향을 아직은 받지 않은 자료로, 다음달부터 전세가격/거래량 추이변동 확인급지구분하여 매매 전세가  증감 그래프 (4,5 급지는 동에 따라 다를 수 있어 합침)   매매는 모든 구에서 (7월부터) 오름세서대문구를 제외한 모든 구에서 전세도 오름세종로구에서 전세강도가 유독 높음평균전세가율이 60% 이상되는 곳은 서대문구, 종로구, 동대문구, 관악구, 성북구, 강북구, 구로구, 은평구, 금천구, 중랑구 순 시구9월평당매매10월평당매매매매 전달대비증감률9월평당매전세10월평당매전세전세 전달대비증감률전체3,7933,8371.15%2,0152,0260.50%강남구7,4507,5261.02%3,1463,1610.48%서..

부동산지인 지역분석 (월초 업데이트)매매 증감 기준으로 정렬하여 그려봄  매매는 모든 구에서 오름세성북구를 제외한 모든 구에서 전세도 오름세 매매 오름세와 전세의 오름세 간에는 상관성 없음 평균전세가율이 60% 이상되는 곳은 그래프 상에서 서대문구 이후 시구8월평당매매9월평당매매매매 전달대비증감률8월평당매전세9월평당매전세전세 전달대비증감률전체3,7173,7932.05%1,9952,0151.02%강남구7,2657,4502.55%3,0953,1461.65%서초구7,2907,5082.99%3,2773,2940.52%용산구5,8926,0332.39%2,5632,5911.09%송파구5,3425,5223.37%2,3732,3981.05%양천구4,3444,4392.19%2,0412,0701.42%성동구4,5294,6..

부동산지인 지역분석 (월초 업데이트)모든 구에서 오름세... 전세가 매매보다 상승률이 높은 구가 많아짐 시구7월평당매매8월평당매매전달대비증감률7월평당매전세8월평당매전세전달대비증감률전체3,6543,7171.71%1,9661,9951.47%강남구7,1197,2652.05%3,0223,0952.42%서초구7,0937,2902.78%3,2123,2772.02%용산구5,8425,8920.86%2,4972,5632.64%송파구5,2295,3422.16%2,3382,3731.50%양천구4,3004,3441.02%2,0152,0411.29%성동구4,4414,5291.98%2,3542,3971.83%광진구4,2714,3491.83%2,2882,3211.44%마포구4,1654,2492.02%2,3152,3411.12%영등..

부동산지인 지역분석 (월초 업데이트)시구6월평당매매7월평당매매전달대비증감률6월평당매전세7월평당매전세전달대비증감률전체3,6253,6540.81%1,9531,9660.66%강남구7,0677,1190.74%2,9463,0222.58%서초구6,9857,0931.55%3,2083,2120.12%용산구5,8475,842-0.09%2,4882,4970.36%송파구5,1725,2291.10%2,3302,3380.34%양천구4,2894,3000.26%2,0142,0150.05%성동구4,3584,4411.90%2,3322,3540.94%광진구4,2084,2711.50%2,2922,288-0.17%마포구4,1214,1651.07%2,2932,3150.96%영등포구3,6843,7050.57%1,9281,9390.57%강동구3..

시구5월평당매매6월평당매매전달대비증감률5월평당매전세6월평당매전세전달대비증감률전체3,7183,625-2.50%1,9541,953-0.04%강남구7,0107,0670.81%2,9172,9460.99%서초구6,9196,9850.95%3,1903,2080.56%용산구5,7815,8471.14%2,4682,4880.81%송파구5,0755,1721.91%2,3482,330-0.77%양천구4,2714,2890.42%1,9982,0140.80%성동구4,3294,3580.67%2,3222,3320.43%광진구4,2224,208-0.33%2,2922,2920.00%마포구4,0954,1210.63%2,2692,2931.06%영등포구3,6583,6840.71%1,9191,9280.47%강동구3,6053,6350.83%1,87..

번호시구동대장아파트입지요소지하철 1강남구압구정, 청담, 삼성, 대치압구정 신현대직장, 교통, 환경, 학군, 부촌2, 3, 7, 9, 신분당2서초구잠원, 반포반포래미안원베일리직장, 교통, 환경, 학군, 부촌2, 3, 7, 93용산구한남, 동부이촌나인원한남 직장, 교통, 환경, 부촌　4송파구잠실잠실엘스직장, 교통, 환경, 학군, 부촌2, 5, 95양천구목동목동신시가지7단지환경, 학군　6성동구성수, 옥수성수 강변동양, e 편한세상 옥수파크힐스교통, 환경　7광진구광장광장힐스테이트교통, 환경, 학군　8마포구아현, 공덕마포프레스티지자이, 레미안마포웰스트림교통, 환경59영등포구여의도, 당산여의도시범, 당산센트럴아이파크직장, 교통2, 5, 910강동구명일, 고덕, 둔촌명일 삼익그린맨션2차, 둔촌올림픽파크포레온, 고덕그..

[월부강의 내집마련중급반에서 1주 과제] 내집마련 후보단지 정리하기 https://weolbu.com/community/1040106?isReport=1&studySeq=864013&displaySeq=2848&fromReport=1 [내집마련 중급반 1주 과제] 카이집사의 내집마련 후보 단지 정리하기작업순서 1. 공유되었던 구별 평당매매전세가를 엑셀로 옮겨서 나의 기준이 되는 구를 녹색으로 구분함 그 결과weolbu.com